Курсова робота «Земельная рента», 2008 рік

З предмету Мікроекономіка · додано 22.04.2009 21:38 · від Enrilora · Додати в закладки
35 грн Вартість завантаження

Зміст

Перечень сокращений и условных обозначений 3 Введение 4 1. Особенности аграрного производства и образование земельной ренты.6 1.1. Особенности воспроизводства и экономических отношений в сельском хозяйстве 6 1.2. Рента и арендная плата 8 1.3. Отношения между земельным собственником и арендатором 11 2. Виды земельной ренты: причины, условия и источники 13 2.1. Сущность, условия возникновения и виды дифференциальной ренты 13 2.2. Причины существования абсолютной земельной ренты 17 2.3. Цена земли 20 3. Аграрные отношения в переходной экономике 22 3.1. Специфика аграрных отношений переходной экономики Крыма 21 3.2. Проблемы аграрных реформ в Украине 25 Заключение 29 Список использованных источников 31

Висновок

Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.

Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы. Но существует вторая форма дифференциальной ренты, которая образуется за счёт дополнительных капиталовложений.

Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества.

В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты – монопольная рента - это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли – это капитализированная рента.

Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов получат дифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают. Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.

Частные крестьянские хозяйства Украины, как и других республик СССР, в начале 1930-х годов подверглись насильственной коллективизации. В результате создания колхозов и совхозов наиболее предприимчивая часть крестьянства была репрессирована и лишилась стимула к производству. В последующем развитие индустрии обеспечило более высокий уровень механизации сельскохозяйственного производства и некоторое повышение производительности труда. Однако колхозы и совхозы контролировались местными представителями компартии и ориентировались на планы государственных поставок, что сдерживало производство. В 1960-е годы крестьянам было разрешено иметь небольшие собственные участки земли, которые обеспечивали до трети общего сельскохозяйственного производства страны. Приватизация сельхозугодий стала одной из главных целей, поставленных украинским государством после 1991. Препятствия на пути приватизации земли весьма значительны: постаревшее сельское население (в основном женщины), нехватка капитала у крестьянства, отсутствие помощи государства. К январю 1998 на Украине было почти 36 тыс. частных крестьянских хозяйств и 8 тыс. крупных коллективных хозяйств. Сегодня Украина является крупным агарным государством с развитым агропромышленным комплексом. Наша страна занимает 3-е место в Европе по экспорту сельскохозяйственной продукции. Но, несмотря на наличие богатых природных ресурсов, и благоприятного климата, Украина полностью не реализует свои возможности в сфере аграрной промышленности.

Таким образом, повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала добавочную прибыль в форме ренты.

Перед завантаженням, ви можете звернутися до адміністратора сайту, та ознайомитися з роботою через Skype (live:intellectnova)

Завантаження буде доступне після авторизації та поповнення балансу на 35 грн

Зайти на сайт

Забули пароль? Ще не зареєстровані?

Подібні матеріали