Что ожидать на рынке недвижимости Киеве в 2012 году? в блозі Всюдисущий маркетинг · від kseniya_www · додано 11.11.2011 22:48

Компанией LaSalle Investment Management определен топ 100 городов, недвижимость в которых является наиболее привлекательной для инвестирования.

недвижимость в Киеве в 2012 году не вырастет в цене
недвижимость в Киеве в 2012 году не вырастет в цене

Интересно, что Москва, впервые за всю историю, возглавила данный рейтинг. Бывшие фавориты - европейские столицы упустили свои позиции. Зато Киев вошел до сотню рейтинга наиболее привлекательных инвестиций в недвижимость, заняв 58 место. Конечно, такая ситуация в первую очередь связана с назревающим Евро 2012.

Хотя эксперты говорят, что стремительного роста цен не будет, однако было бы хорошо, чтобы хотя бы цены на недвижимость в Киеве не падали.

Скорее всего в 2012 году на рынке появится много квартир.

Связано это с введением налога на туризм и недвижимость. Ставка налога на недвижимость, отделенную от земельного участка, определяется на уровне 1% от минимальной заработной платы за 1 кв.м жилой площади для квартир площадью от 120 до 240 кв.м и домов площадью от 250 до 500 кв.м.

Однозначным прогнозом является падение цен на рынке гостиничных услуг. До 2012 года появятся новые гостиницы, которые будут предлагать лучший сервис по оптимальным ценам.

Однако надеясь на 2012 год, имеем не совсем веселую ситуацию на рынке жилья сегодня. Агентства недвижимости, конечно, пробуют продавать трехкомнатные квартиры в Киеве за 100 тысяч долларов, однако это им слабо удается. Реальной ценой на квартиры в Киеве являются цены 2006 года. И при этих ценах, квартиры продаются дольше в 2-3 раза. Если в 2006 году с момента подачи объявления квартира продавалась за месяц, то в 2011 продавцы ожидают своего покупателя полгода.

Не обнадеживает и улучшение ситуации в кредитовании жилья. Банкиры говорят, что в случае прихода в Украину 2-й волны кризиса, процентные ставки по ипотечным кредитам, вероятно, вырастут до уровня 2009 года, то есть на 2-3%.

Коментарі

  • goggu Tr · 12.11.2014 20:15 · #

    отак живеш, і взагалі не знаєш, чого від завтра чекати. добре, що ми з дружиною встигли квартиру купити http://www.metr.ua/r14

Щоб залишати коментарі, необхідно авторизуватись.