Оценка рынка недвижимости Нижнего Новгорода в блозі Всюдисущий маркетинг · від kseniya_www · додано 02.07.2011 13:11

Основные игроки рынка недвижимости

В Нижнем Новгороде работает около 170 агентств из недвижимости, 40% из них объединенные в Нижегородскую гильдию риэлторов (НГР). Лидирующими компаниями являются те, которые имеют большой штат агентов - это "Выбор", "Кварц", "Монолит", "Шанс", "Адресов".

По данным аналитиков каждый из этих игроков занимает в среднем 3-5% рынка недвижимости Нижнего Новгорода. К сожалению, более детальных цифр не может сказать никто, поскольку агентства из недвижимости не имеют вышестоящей статистической организации, которой нужно отчитываться, а потому и результаты работы риэлтерских компаний публично не размещаются.

Число федеральных игроков на рынка Нижнего Новгорода не превышает трех: это компании АН "Адвекс", "Дом.ру" и АН "Миан". Основными заданиями данных компаний - это централизация рынка и его подчиненность Москве. И хотя эксперты говорят о прогнозах захвата этими компаниями 3-5% рынка, реальная же перспектива не такая утешительная, поскольку сложно вытеснить на чужом поле проверенных и уже всем известных игроков.

Цены на недвижимость

Пока в кризисный период цены на недвижимость падали, многие пытались продать собственную инвестиционную недвижимость. Однако это не касается жилой недвижимости и жилья на вторичном рынке. Отметим, что цены на вторичном рынке жилья остаются более-менее стабильными. Так в 2010 году рост цен на недвижимость составил в рублях близко 1.8%.

Средняя цена в Нижнем Новгороде на недвижимость: 45 728 рублей за кв.м.

Развитие сопутствующих отраслей строительства в Нижнем Новгороде

Вместе с увеличением объема рынка недвижимости - развивается и сопутствующий рынок - рынок ремонтных услуг. Активировав кредитную банковскую деятельность и давая возможность населению брать долгосрочные кредиты, ремонт квартир в Нижнем Новгороде станет доступнее. Активируются и игроки рынка ремонтных услуг, которые выполняют не только ремонты под ключ, но и небольшие и хлопотный задания: ремонт ванных комнат, потолков и др. ремонтные услуги. Основными игроками Нижегородского рынка является группа компаний Ремонт.Ру, Мастер НН, Нижегородская служба ремонта и другие небольшие игроки.

Щоб залишати коментарі, необхідно авторизуватись.